2024 생애최초주택자금대출 은행 | 자격 금리 한도 | 부양가족 조건 미혼 후기

ByWebsurfer
30세 미혼 여성으로서 생애최초 주택 구입을 위해 디딤돌 대출을 이용했습니다. 미혼이라 대출 조건이 까다로운 것으로 알고 있었지만, 생각보다 신청 과정은 순조로 진행되었습니다.
낮은 금리와 긴 상환 기간 덕분에 월 부담금이 적어 안정적으로 주택 구입을 진행할 수 있었습니다. 미혼이라 대출 제한이 있을 수 있다고 걱정했지만, 디딤돌 대출 덕분에 꿈에 그리던 집 마련을 할 수 있었습니다. 저는 공동명의 없이 대출을 받았는데, 부모님의 소득 증빙 서류가 필요했습니다. 또한, 주택 가격 제한 때문에 원하는 지역의 집을 구입하기 어려웠습니다. 하지만, 여러 은행을 비교해보고 조건에 맞는 주택을 찾아내는 데 성공했습니다. 미혼으로 주택 구입을 고민하는 분들에게 디딤돌 대출을 추천합니다.

🔰신청기간

  • 주택 소유권 이전 등기 이전에 신청

🔰신청방법

온라인 신청 기금e든든 홈페이지 https://enhuf.molit.go.kr
한국주택금융공사 홈페이지 https://hf.go.kr
주택도시보증공사 : 기금e든든 홈페이지 신청 시 이용 가능 은행 : 우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산
주택금융공사 : 홈페이지를 통한 신청 시 이용 가능 은행(12개) : 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북
첫집 대출 신청
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🔰대출금리/ 조건

세대원 전원 : 무주택인 세대주
부부합산 : 연간급여 7천만원 이하
순자산가액 : 4억 6,900만원 이하

주거 전용면적 : 85㎡ 이하 주택 (수도권 제외 100㎡ 이하)
담보주택 평가액 : 5억원 이하 (미혼단독세대 3억원 이하)
임대차가 없는 주택 : (대출 실행일 전까지 퇴거조건)

금리 : 연 2.15% ∼ 연 3.25%
이용기간 : 10년, 15년, 20년, 30년
상환방법 : 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
소득수준(부부합산 연소득)10년15년20년30년
  ~ 2천만원 이하연 2.45%연 2.55%연 2.65%연 2.70%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하연 2.80%연 2.90%연 3.00%연 3.05%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하연 3.05%연 3.15%연 3.25%연 3.30%
7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하연 3.30%연 3.40%연 3.50%연 3.55%

🔰대출한도/기간

최대 4억원 이내(LTV 80%, DTI 60%이내)
10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)

🔰제출서류

본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
대상자확인 : 주민등록등본
합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본
단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원
배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장

재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서
(근로소득) 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
(사업소득) 사업자등록증
상기와 같은 방법으로 확인이 불가능한 경우에는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등

소득확인 : 소득구분별 아래의 서류

🔰미혼

부양가족 조건
단독거주 중인 미혼 : 60㎡ 이하, 한도 2억, 주택가격 3억
부양가족 있는 미혼 : 85㎡ 이하, 한도 3억, 주택가격 5억
​
부양가족이 있다고 하더라도 최소 6개월 이상은 같이 거주
부양가족 모두가 다 무주택자

🔰은행

– 우리은행 1599-0800 / KB 국민은행 1599-1771
– NHBank 1588-2100 / 신한은행 1599-8000
– 대구은행 1566-5050 부산은행 1800-1333
– 하나은행 1599-1111

🔰뉴스

🔰유튜브