🔰청담 르엘 청약 일정

1. 신청 자격: 청약통장 가입기간 24개월 이상
2. 신청 자격 : 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
3. 예치금 : 일정 금액 이상의 예치금 보유

🔰청약 일정

특별공급: 9월 19일(목)
1순위 청약: 9월 20일(금)
2순위 청약: 9월 21일(월)

🔰신청기간

🔸신청기간 : 2024. 9월 19일(목) ~

🔸당첨 발표일 : 2024. 9월 30일(월) ~
🔹신청방법 : 청약홈 → 금융인증서 공동인증서 로그인(접속 오류 X) →청약신청 → APT 아파트(특별공급/1순위/2순위) 선택 → 청약 신청하기 → 청담 르엘 분양 선택 → 평수 선택 → 유의사항 확인후 이용약관 동의 → 투기과열지구 및 청약과열지역 자격확인 → 선정기준 → 청약 신청 완료

▶청담르엘 청약신청◀

한국부동산원 ‘청약Home’ 홈페이지 또는 스마트폰 앱을 통해 신청
청약 전 청약홈 홈페이지에서 청약자격 확인 필요
유의사항:
청약 신청 전 청담 르엘 홈페이지에서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항 확인 필요
특별공급의 경우, 노부모특공을 제외하고 부부 중복청약 가능

청담 르엘은 한강뷰, 역세권, 초품아 등 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 투기과열지역으로 LTV 50%가 적용되며, 필요 현금은 약 4.45억원 이상으로 예상됩니다. 거주의무 기간은 3년으로 예상되나, 3년 유예가 가능합니다. 청담 르엘 청약을 고려하시는 분들은 위 정보를 참고하시어 신중히 결정하시기 바랍니다.

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🔰청담 르엘(구 청담삼익아파트) 재건축 사업

사업 개요
위치: 서울 강남구 청담동 134-18번지 일대
규모: 지하 4층~지상 35층, 9개동, 총 1,261세대 (일반분양 149세대)
시공사: 롯데건설
대지면적: 5만1098㎡, 전체 면적: 6만1823.9㎡
공사비 갈등
2017년 최초 계약 시 공사비: 3,726억원
2023년 5월 협의 증액된 공사비: 6,313억원 (약 70% 증가)
공사비 증액 원인: 물가상승, 마감재 변경, 오염토 처리 등

이 사업은 강남 재건축 대어로 주목받고 있으나, 공사비 증액 문제로 인해 "제2의 둔촌주공" 사태로 번질 우려도 제기되고 있습니다. 향후 조합과 시공사 간의 협의 결과와 공사비 검증 결과에 따라 사업의 진행 방향이 결정될 것으로 보입니다.

🔰지원대상

📍평면 구성
청담 르엘은 다양한 평면 타입을 제공합니다:
59㎡ A/B 타입
84㎡ A/B/C 타입
97㎡ A/B/C/D 타입
111㎡ A/B/C 타입
136㎡ A/B 타입
151㎡ 타입
172㎡ 타입
202㎡ 타입
218㎡ 타입
200㎡ 펜트하우스 타입
각 평면은 효율적인 공간 활용과 고급스러운 인테리어를 특징으로 합니다.
동 배치
청담 르엘은 총 9개 동으로 구성되어 있습니다:
지하 4층 ~ 지상 35층 규모
한강과 근접한 동은 남동향으로 배치되어 한강 조망권 확보
대단지 특성을 살려 넓은 조경 공간과 커뮤니티 시설 배치
주요 특징
한강 조망: 일부 동에서는 거실에서 탁 트인 한강 뷰를 감상할 수 있습니다.
대형 평형 펜트하우스: 171㎡, 203㎡, 208㎡, 235㎡ 타입의 펜트하우스가 최상층에 배치되어 있습니다.
주차 공간: 세대당 1.8대의 넉넉한 주차 공간을 제공합니다.
커뮤니티 시설: 단지 내 다양한 커뮤니티 시설이 배치되어 입주민의 편의를 도모합니다.
청담 르엘은 고급 주거단지로서의 면모를 갖추고 있으며, 다양한 평면 구성과 최적화된 동 배치를 통해 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.

🔰평면도

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